近期，山西、江西等地通過(guò)開(kāi)展住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象專項(xiàng)整治，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)違規(guī)銷售和“黑中介”等亂象，有效保護(hù)群眾的合法權(quán)益。

山西公布首批違法違規(guī)問(wèn)題清單

山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日公布第一批住房租賃中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)問(wèn)題清單，落實(shí)《山西省住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象專項(xiàng)整治工作方案》。

清單顯示，山西得舍房地產(chǎn)信息咨詢有限公司和山西騰偉隆公寓管理有限公司存在未建立信用檔案、不退租房押金等問(wèn)題；太原市華信天地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司存在將房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租、不退租房押金等問(wèn)題。

相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，專項(xiàng)整治工作旨在貫徹黨中央關(guān)于在“不忘初心、牢記使命”主題教育中開(kāi)展專項(xiàng)整治漠視侵害群眾利益問(wèn)題的要求。根據(jù)山西省委、省政府與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的工作安排，山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳明確，各地、各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)要在第二批“不忘初心、牢記使命”主題教育期間繼續(xù)深入開(kāi)展住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象專項(xiàng)整治，通過(guò)部門(mén)聯(lián)合執(zhí)法，糾正和查處發(fā)布虛假房源信息、違規(guī)收費(fèi)、惡意克扣押金租金、威脅恐嚇承租人等違法違規(guī)問(wèn)題，積極督促整改，舉一反三，深挖細(xì)查，堅(jiān)決取締一批“黑中介”，整頓規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序，引導(dǎo)住房租賃中介機(jī)構(gòu)守法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，切實(shí)維護(hù)廣大群眾合法權(quán)益。

江西堅(jiān)決查處取締住房租賃“黑中介”

江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳根據(jù)“不忘初心，牢記使命”主題教育部署，認(rèn)真檢視自身存在的問(wèn)題，要求嚴(yán)肅查處違法違規(guī)住房租賃中介行為，堅(jiān)決查處和取締一批“黑中介”。

專項(xiàng)整治重點(diǎn)查處住房租賃中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員8個(gè)方面違法違規(guī)行為，包括：發(fā)布虛假租賃房源信息；哄抬房租，捏造散布漲價(jià)信息，或與相關(guān)單位串通操縱市場(chǎng)租金價(jià)格；出租或代理不符合出租條件的房屋；無(wú)照或未備案經(jīng)營(yíng)的“黑中介”行為；租賃合同設(shè)置強(qiáng)制條款、霸王條款等不符合法律法規(guī)規(guī)定；違規(guī)收費(fèi)、惡意克扣租金和押金、惡意不予辦理退租；采取威脅、恐嚇等暴力手段或采取堵鎖眼、斷水電、辱罵騷擾、言語(yǔ)恐嚇等行為驅(qū)逐承租人、強(qiáng)行收取各類費(fèi)用等侵害群眾利益；協(xié)助租賃當(dāng)事人規(guī)避房屋租賃登記備案。

江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求，市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門(mén)要設(shè)立并向社會(huì)公布舉報(bào)電話、開(kāi)通舉報(bào)信箱，對(duì)群眾的舉報(bào)和投訴以及網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等媒體曝光的違法違規(guī)行為要立即調(diào)查、快速處理、及時(shí)反饋。對(duì)違法違規(guī)的租賃中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員，加大查處力度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定責(zé)令限期改正，并記入信用檔案，取消網(wǎng)上簽約權(quán)限，依法作出罰款等行政處罰決定。對(duì)嚴(yán)重侵害群眾權(quán)益、擾亂市場(chǎng)秩序的住房租賃中介機(jī)構(gòu)，要配合有關(guān)部門(mén)，依法將其清出市場(chǎng)。

來(lái)源：中國(guó)建設(shè)新聞網(wǎng)

責(zé)編：小楠